Современные новостройки сплошь состоят из малых небоскребов – домов этажность 25 этажей.

Это – будущие «гетто», уже сейчас получившие прозвище «муравейники»

Почему 25? Откуда взялась такая любовь строителей к этой высотности?

Ведь построй 30 или 40 этажей – цена квадратного метра не изменится, а вот норма прибыли возрастет. Но…

Ответ прост, но лежит не в строительной, а чиновничьей (как и все остальное) плоскости.

Здания до 25 этажей согласуются в обычном порядке. Обычный это значит на местном уровне. Там где у строителей чиновники уже прикормлены. То есть карманные, «свои».

Все, что выше 25-этажного регламента должно проходить экспертизу в федеральном ведомстве.

На практике это дополнительная волокита, дополнительные «клювики» в высоких кабинетах. А, известно, чем выше кабинет, тем больше хлебало клювик.

В теории это даже и неплохо. Иначе города уже покрылись бы 50-этажными вавилонскими банями, построенными бригадами трудолюбивых, неприхотливых, но весьма халтурных южных друзей.

И такие башни уже представляли бы угрозу не в отдаленном, а в реальном будущем.

Что плохого в жизни на 25 этаже.

Да почти ничего, если не считать сложности коммуникаций.

Прежде чем покупать квартиру в таком доме, в новостройке, зайдите в уже сданный двадцатипятиэтажный жилой дом.

Постойте минут 10 возле лифта… И представьте, что так придется стоять каждый день.

А если в доме отключат электричество?

А если случится пожар?

А если со временем насос не перестанет закачивать водопроводную воду?..

Те, кто уже пожил в таких домах в большинстве своем уже понимают, какую ошибку совершили. Со временем о недостатках жизни под облаками будут знать все.

Жильцы будут пытаться избавиться от своего высотного жилья. Но по среднерыночной цене покупать его никто не захочет. Высотки станут новыми хрущевками в поднебесье.

Нормальный, платежеспособный контингент быстро вымоется из этих муравейников.

Останутся те, кто получил квартиру по социальным программам и те, кто въедет туда по обмену как в самое дешевое жилье.

Местное ТСЖ не сможет собирать достаточную для поддержания дома сумму. Упадок, в который придет дом, будет намного тяжелее, чем в обычных домах советской постройки.

Это приведет в движение новый круг понижения цены….