В рыночной экономике цена на землю, как и на любой другой товар определяется балансом спроса и предложения.
Банальность? Да. Но именно понимая эту «банальность» можно ответить на вопрос, почему в стране с такой территорией как Россия дешевую землю можно найти либо в тайге, либо на болоте.

Все уже поняли, что уповать на совесть чиновников, порядочность строителей и честность риэлтеров так же бессмысленно, как просить американцев не подвешивать «демократию» к крыльям своих бомбардировщиков.
Силу может сломить только сила. Это аксиома. И исключений мир никогда не было.

Рост цен, который мы наблюдаем в декабре-январе на рынке недвижимости весьма опосредованно относится к строительной отрасли.
Хотя формально поднимают цены именно строители, но на самом деле они лишь следуют в кильватере глобальной финансовой тенденции.
Первую скрипку играют те, кто называет себя всевозможными «инвесторами».

Вопреки всякой экономической логике цены на недвижимость продолжают расти.
Сказки о том, что спрос рождает предложение, пускай сами себе на ночь рассказывают риэлтеры.
На самом деле ситуация на рынке жилья совсем не рыночная.

Независимо от того, на какой стороне жилищных баррикад находятся люди, все сходятся к одной мысли: высокие цены на жилье определяются низким уровнем строительства, а малые объемы вводимых домов определены острейшим дефицитом строительных земель.

Что собой представляет рынок недвижимости в России?
В 2007 году построено 60-65 миллионов квадратных метров жилья и это не считая частных застройщиков.
Если принять, что в среднем цена квадратного метра по России приближается к 2000 долларов, то выходит, что строительный сектор экономики поглотил 120-130 миллиардов долларов.