Не все так плохо. Просто нужно подождать

  
  Увидев в справочнике цены на квартиры у любого человека возникают два вопроса.
  Первый – ну на сколько еще строители будут наглеть.
  И второй – ну куда в них лезет столько денег.
  Третий вопрос – не пора бы их раскулачивать, к счастью, уже не возникает. И хотя соблазн велик, но к счастью, кажется, мы неплохо усвоили уроки прошлого.

  И тут самое время немного вступиться за строителей.
  Правда, ну куда в них столько лезет?

  Для примера возьмем не последнюю в строительном бизнесе компанию.
  СУ-155.
  Компания объявила о своих стратегических планах на ближайшую перспективу. Выйти на объемы строительства 2 миллиона квадратных метров жилья в год.
  Много это или мало?
  Например, это в 2 раза больше, чем было простроено квартир в Петербурге в 2000 году. Всех квартир. Построенных всеми застройщикам, работавшими на рынке Петербурга.
  А теперь только одна компания собирается делать в 2 раза больше.
  И, хотя СУ-155 – тяжеловес, но есть компании и покрупнее.
  Такой рост производства не мог произойти сам по себе, и уж тем более – по приказу из Правительства . Для этого, как учил еще писатель «Капитала», нужен неплохой базис.
  И СУ-155 упорно, но неотвратимо этот базис создает.
  Три года деньги из «сверхприбылей» вкладываются в покупку заводов ЖБИ. Сейчас в активе компании 5 таких производств, суммарной мощностью 1 250 000 метров.
  Заводы непросто покупают. Их тут же модернизируют на выпуск современной продукции.
  В итоге строители создают цепочку почти замкнутого цикла и рубеж в 2 миллиона метров не кажется журавлем с небес.

  Например, в начале 2007 года СУ-155 купило ЖБИ-1 в Петербурге. Стартовая мощность завода 200 000 кв. м. в год.
  Сейчас заканчивается реконструкция, после которой завод сможет выпускать 300 000.
  Рост в полтора раза при той же занятости рабочих. Это не просто повышение производительности труда. Это рост зарплат и в то же время снижение себестоимости продукции.
  Конечно, ожидать альтруизма от строителей не стоит. Цены на жилье не пойдут вниз.
  Пока…

  Практически все игроки строительного рынка озабочены «собиранием земель» - созданием холдингов полного цикла. Это даст возможность играть ценой, обеспечит независимость от смежников. Повысит рентабельность, и как следствие – стремительный рост объемов возводимого жилья.

  Так что… строители свое дело знают.
  Как знать, сколько бы даже сейчас строилось жилья, если бы не Чубаис и чиновники.

     20.02.08
  при перепечатке ссылка обязательна

модели самолетов и радиоуправляемый вертолет apache